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KI-Tool zur Schätzung von Wohnungspreisen in Leipzig basierend auf 9 Merkmalen, trainiert auf historischen ImmoScout24-Daten. (Configs&Daten nicht öffentlich)

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JonasGreim/Wohnungspreisschaetzer-Leipzig

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IMPORTANT

Gitlab project. Only reupload! CI/CD pipeplines cannot run here. Project cannot be built. Data,.env, kubeconfig, ingress.yaml are not puplic.

SE4AI, Gruppe 7, Wohnungspreisschätzer für Leipzig

Vorlesung zu "Software Engineering for AI-enabled systems", Universität Leipzig, Sommersemester 2022, Projekt 02, Gruppe 07

Präsentationsfolien der Kurzvorstellung: Google Presentation

Finale Präsentation des 2. Projektes: Google Presentation

Group Members

  • Jonas Greim, student in Master Computer Science
  • Cuong Vo Ta, student in Master Computer Science
  • Ralf König, student in Master Data Science

GUI (Web Applikation)

GUI (Web Applikation) nutzen

https://t7.se4ai.sws.informatik.uni-leipzig.de/ - Zur Webapplikation auf dem Kubernetes-Cluster der Professur Softwaresysteme der Uni Leipzig.

GUI (Web Applikation) lokal ausführen

docker-compose up

oder

cd se4ai-2022-7
pip install -r requirements.txt
# if streamlit is on $PATH
streamlit run app.py  
# else
python -m streamlit run app.py

Dann im Browser verbinden mit der lokalen URL des Streamlit-App-Servers: http://localhost:8501

Wichtig: auch in der lokalen Ausführung behält die App aber die Abhängigkeit von den von SWS bereitgestellten Diensten wie ML Flow Model Registry und MinIO S3 Storage.

Übersicht über die Architektur

Machine Learning-Funktionen im Ordner apartment_price_estimate/

Ausgangsdaten

Ausgangsdaten für das Training sind Daten von Verkaufsanzeigen von Eigentumswohnungen von ImmobilienScout24.de. Diese haben wir nach einiger Kommunikation mit ImmoScout24 dann über das Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung (RWI) in Essen bekommen als Public Use File für die Anwendung in der Lehre. Dort gab es auch Verkaufsanzeigen von Eigentumswohnungen der 15 größten Städte in Deutschland, aber in anonymisierter Form. Diese Dateien liegen in data. In der Datei CampusFile_Wohnungskauf_Leipzig.csv haben wir gleich nur noch den Auszug für Leipzig gespeichert, was über einen Gemeindeschlüssel ableitbar war. Die Datenbeschreibung dazu ist in Datenbeschreibung-city-and-cross.pdf.

training.py

Dieses Modul trainiert ein lineares Regressionsmodell mit der Vorhersage-Variable des Kaufpreises basierend auf 9 Eingabevariablen.

Quelldaten einlesen

  • Einlesen der CampusFile_Wohnungskauf_Leipzig.csv und Filtern auf relevante Jahre, die sich dort einstellen lassen. Voreinstellung ist "ab 2020". Da die Immoscout24-Daten Daten der letzten 12 Jahre enthalten und alte Daten die Preisvorhersage beeinflussen würden, ist dieser Filter dort setzbar.

Quelldaten und ihre Verteilungen visualisieren

Feedback einbeziehen

Mit der Kommandozeilenoption "-f" können die Feedback-Daten aus der feedback.csv auf dem S3-Storage einbezogen werden, wenn das gewünscht ist. Diese werden dann den Trainingsdaten hinzugefügt.

Daten bereinigen und imputieren

  • Die Daten von Immoscout24 haben recht viele "NAs" (not available = nicht verfügbare Angaben) auf einzelnen Datenfeldern, gerade wie Aufzug, Balkon, Parkplatz. Dies waren dann optionale Angaben, wo die Ersteller der Verkaufsanzeigen keinen Wert auswählen mussten. Auch das Feld energieeffizienzklasse ist nur sehr spärlich befüllt, weil es lange keine Pflicht war. Mit den NAs kann aber das Modell nicht trainiert werden.

  • Bereinigung der Daten und Imputation: da das LinearRegression-Modell keine NAs verarbeitet, gab es
    prinzipiell zwei Möglichkeiten:

    1. Datenzeilen löschen, die unvollständige Angaben haben.
    2. Datenwerte "NA" mit einem halbwegs plausiblen Wert ersetzen, um aus unvollständigen Angaben dann vollständige zu machen.

    Mit dem Weg i) würden sehr viele der 2700 Anzeigen sind, die auf Leipzig und 2020/2021 passen. Also haben wir uns zwangsläufig für den Weg ii) entschieden und NAs durch den Mittelwert der vorhandenen Werte ersetzt. Das ist ein "Missing Completely at Random"-Vorgehen, das streng genommen hier nicht angewendet werden sollten, weil "Missing Completely at Random" mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht vorliegt, sondern das Vorhandensein von NA
    abhängig ist vom Wert selbst (Missing not at random - schlechte Energieeffizienz einer Wohnung wird halt nicht gern kommuniziert) und auch von anderen Variablen im gleichen Datensatz (Missing at random, z.B. Alter der Anzeige bestimmt die Pflicht zur Nennung der Energieeffizienzklasse oder bei einer 1-Zimmer-Wohnung ist es halt nicht sinnvoll, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer anzugeben).

Training des Modells

Zum Schluss werden die Daten in die eine Vorhersagevariable kaufpreis und die neun Eingangsfeatures (Anzahl Räume, Wohnfläche, Anzahl Schlafzimmer, Anzahl Badezimmer, Aufzug vorhanden, Balkon vorhanden, Denkmalobjekt, Parkplatz vorhanden, Energieeffizienzklasse) aufgeteilt und damit das Modell trainiert. Das trainierte Modell kann entweder in einer Datei oder auf dem ML Flow Model Storage abgelegt werden. Auf dem ML Flow Model Storage wird es nicht gleich aktiv, sondern nur die höchste Version in der Phase "Production" wird aktiv. Das lässt sich über die Nutzeroberfläche des ML Flow Model Servers steuern.

inference.py

Dieses Python-Modul kapselt die Anwendung des ML-Modells, also das Laden des trainierten Modells und dann die Vorhersage auf dem Modell. Es verbindet sich dazu mit dem ML Flow Model Server, um das aktuellste Modell aus der Phase "Production" zu laden. Dann nimmt es Vektoren von Wohnungseigenschaften entgegen und macht damit die Vorhersage auf einen ganzen Euro-Betrag.

Cloud-Storage-Funktionen

storage.py

Dieses Python-Modul kapselt das Wegspeichern und Holen von einem S3-kompatiblen Cloud-Speicher für die feedback.csv, die als Tabelle für das Sammeln des Feedbacks dient. Von uns wird das MinIO genutzt, das von SWS bereitgestellt und empfohlen wurde.

GUI-Funktionen

Alle GUI-Funktionen sind in app.py enthalten.

  • app.py lädt beim Start zunächst einmalig das Modell aus dem Model Store des ML Flow-Server und da die aktuelle Version aus der Phase "Production".
  • im Zustand get_input werden Eingabemöglichkeiten bereitgestellt für 9 Eigenschaften einer Wohnung. Ändert sich etwas an diesen Eingaben, so wird der Schätzpreis dynamisch immer gleich mit aktualisiert. Dafür nutzt app.py dann die Funktionen von apartment_price_estimate/inference.py auf dem Model, das vorher geladen wurde.
  • Der Nutzer oder die Nutzerin bekommt dann die Möglichkeit, sein Feedback zu geben: ob sie oder er den Preis als Schätzpreis realistisch findet relativ zu den eingestellten Eigenschaften. In beiden Fällen "Ja", wie auch "Nein" wird dann Feedback weggespeichert als Satz der Eigenschaften und des Preises. Bei "Ja" mit dem Preis der Schätzung, bei Nein kann man einen neuen Preis in Tausend EUR einstellen. Zum Wegspeichern in eine CSV auf einem S3-Bucket greift app.py auf die Funktionen von storage.py zurück. Das Feedback wird dort angehängt.
  • Nach dem Feedback kommt man wieder auf die Startseite. Der Zustand wird zurückgesetzt auf Ausgangswerte.
  • app.py speichert seinen Zustand in einzelnen Sitzungszustand-Variablen (session state). Deshalb sind die Funktionen als protected gekennzeichnet, weil sie sich von außen nicht sinnvoll nutzen lassen.

CI/CD-Funktionen auf git.informatik.uni-leipzig.de

Beim Pushen auf den master-Branch werden automatisch in .gitlab-ci.yml zwei Funktionen angetriggert:

  • Docker Image der gesamten App bauen und in einer Docker-Registry aktualisieren
  • das Docker Image dort wieder runterladen und auf dem Kubernetes-Cluster installieren ("deployen") sowie die Web-Proxy-Konfiguration

Variablen im Git-Repository

Git-Variablen für DockerHub

AUTH_DOCKERHUB CI_COMMIT_TAG CI_REGISTRY CI_REGISTRY_IMAGE CI_REGISTRY_PASSWORD CI_REGISTRY_USER - halten die Umgebungsvariablen für das Einloggen auf dem DockerHub zum Upload des aktuellsten Image nach dem Build bzw. Download des aktuellsten Image vor dem Deployment.

Git-Variablen für Kubernetes

K8S_CERTIFICATE K8S_SERVER - werden geerbt von der oberen Gitlab-Ebene.

K8S_TOKEN - hält das Token für die Kommunikation mit dem Kubernetes-Cluster-Management.

Die restliche Konfiguration ist in der Datei kubeconfig.

HEROKU_API_KEY HEROKU_APP_NAME - Heroku haben wir zwischendurch dafür genutzt, die Anwendung noch extern auf Heroku zu testen, als der Kubernetes-Cluster noch nicht voll zur Verfügung stand. Wird jetzt nicht mehr genutzt.

Docker Image bauen

In .gitlab-ci.yml in der Stage build und Job build_image mit Kaniko weitgehend nach den Vorschlägen der MitarbeiterInnen des Lehrstuhls Softwaresysteme.

Deployment auf den Kubernetes-Cluster des Lehrstuhls Softwaresysteme

In .gitlab-ci.yml in der Stage deploy und Job deploy_to_kubernetes weitgehend nach den Vorschlägen der MitarbeiterInnen des Lehrstuhls Softwaresysteme. Aach ein Web-Proxy-Server wird noch gestartet, der mit nginx realisiert ist und eine HTTPS-Konnektivität realisiert. Dafür wird vorher ein Zertifikat von LetsEncrypt geholt. Auch dies wurde nach den Hinweisen zum zweiten Projekt realisiert.

Manuell startbare Jobs in Git: Training mit Einbezug des Feedback

Das Training auf den Daten mit Feedback lässt sich über die Web-Oberfläche von Git auch manuell anstoßen. Das ist auch in .gitlab-ci.yml definiert, wird aber bewusst nicht automatisch ausgeführt. Letztlich ist die Datenqualität der Feedbackdaten höchst unklar, und die Wahrscheinlichkeit hoch, dass damit das Modell eher verfälscht, als verbessert wird. Bestimmte Eigenschaften des linearen Modells lassen sich mit Trainingsdaten auch gar nicht ausbessern.

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